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Grande VILLA con PISCINA e VISTA MARE - Calan Blanes - Minorca

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  • Terreno: 1.059 m2
  • Casa: 178 m2
  • Appartamento: 69 m2
  • Piscina: 45 m2
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Garage
  • Aria condizionata
  • Piscina
  • Giardino
  • Vista mare
  • Vicino alla spiaggia
  • Prezzo: 790.000

Grande villa di 247 mq, con giardino di 1.059 mq, piscina, 5 camere, 3 bagni e garage. Situata in una zona signorile, molto tranquilla, in una strada senza uscita ed a pochi passi dalla spiaggia. Il terrazzo offre una bellissima vista mare, affacciandosi sullo spazio verde sottostante.

Questa casa, caratterizzata da ampi spazi e volumi generosi, può essere sfruttata al massimo delle sue potenzialità con una ristrutturazione estetica. Attualmente l’edificio è diviso in due parti: la casa principale e l’appartamento per gli ospiti.

La casa principale è distribuita in ingresso, soggiorno-pranzo, cucina indipendente con accesso alla lavanderia, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio e garage.

Nell’appartamento troviamo un soggiorno-pranzo, una cucina, 2 camere, un bagno e la lavanderia. Questo spazio abitativo aggiuntivo è perfetto per gli ospiti o per creare un’oasi privata per i membri della famiglia.

Osservando le foto è importante non considerare i colori e i mobili attuali, ma piuttosto immaginare come riempire questi spazi con il proprio stile, con l’aiuto di un bravo architetto (posso presentarvi un architetto francese che trova soluzioni meravigliose). Questa è un’ottima opportunità per realizzare una villa da sogno con un investimento contenuto.

L’ampio giardino, tenuto a prato è completamente circondato da siepi. La terrazza e la piscina si affacciano sulla vallata, con vista aperta sul verde e sul mare. L’orientamento a sud-est fa sì che il portico rimanga ombreggiato durante le ore più soleggiate, offrendo la cornice ideale per tranquilli ritrovi all’aria aperta. Un sentiero porta direttamente alla spiaggia, a soli 100 metri di distanza.

  • Terreno: 1.059 m2
  • Casa: 178 m2
  • Appartamento: 69 m2
  • Piscina: 45 m2
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Garage
  • Aria condizionata
  • Piscina
  • Giardino
  • Vista mare
  • Vicino alla spiaggia
  • Prezzo: 790.000

Tel. +34 681 615 784

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Mauro Tagliabue

POSIZIONE:
Situata in una zona residenziale molto tranquilla di Calan Blanes, la casa si trova a 100 metri dalla spiaggia ed a pochi passi da tutto. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar e locali fronte mare dove sorseggiare un bicchiere di vino ammirando il famoso tramonto. C’è un piccolo supermercato a 200 metri e il centro di Calan Blanes, con i suoi negozi, supermercati, medico e farmacia, è a 700 metri. Il centro storico di Ciutadella dista 4,5 km.

OFFERTA:
Il prezzo richiesto della casa è di 790.000 euro. Considerando l’investimento richiesto per la ristrutturazione, si può ottenere una villa da sogno per ben meno di un milione di euro, che è ben al di sotto del valore di mercato una volta terminati i lavori. Sarà possibile richiedere anche il certificato di abitabilità e la licenza turistica.

Tel. +34 681 615 784

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Mauro Tagliabue

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